西安文化CBD 抢占城市价值高地作为西安国家中心城市建设的城市重点片区，西安文化CBD东纳曲江，西联高新，北雁塔中心，南航天城长安，人才、产业、文化、经济南北融会贯通的重要节点，一统大西安价值高地。区域以南北两区划分，将成为集总部经济、金融服务、旅游休闲、文化创意、现代商业为一体的产业聚集新高地、城市价值新高地。

　　【立体交通】大道通揽多维交通快道 聚合海量客群项目拥享南三环、绕城高速、雁南五路三横主轴，长安路、雁塔南路、芙蓉西路三纵干道，近距4号线金滹沱站，串联咸阳国际机场、北客站、火车站3大重点枢纽；连接核心政务区、小寨/曲江商圈等人气区域，立体枢纽加速资产价值兑现。

　　【商务氛围】大象无形企业集聚 浓厚商务氛围金辉环球中心所在的文化CBD，建成后将成为集资源天赋于一身的商务商业中心，聚合全城高精尖企业进驻。项目A/B栋写字楼已投入使用，吸纳诸多巨擘企业进驻，如金辉西北区域总部、曲江369互联网创新创业基地 等上百家知名企业——商务氛围浓厚，造血区域活力。

　　【多元功能】大有可为多元投资模式 擎掌硬核资产百变MINI铺，全业态运营商铺为摩登都会商务群ART街区三栋商办楼的临街底商，将解决楼上1800户+精英、以及紧邻的约10000户住宅区家庭最后1KM日常消费需求。D栋一层建面约30㎡-35㎡临街旺铺，可餐饮，全业态；层高约5.4米，可打造两层空间，买一享二，小投入多重回报。

　　【人气红盘】曲江成熟坐标 万千租客已成项目丰富成熟配套兑现，直线三公里对望大唐不夜城 ，坐拥10万㎡商业MALL 、近7万业主、周边约30万常住人口 、200+企业、15家酒店等，承租客群磅礴。一竞技注册且左邻文化CBD商务集群，直面大雁塔文旅区，极强昭示性+流量吸附性，未来出租自用皆可，一竞技注册庞大客流支撑收益不断档。无论是增值空间还是回报率，均不言而喻。

　　④体量:项目为曲江二期首个千亩（约300万㎡）大盘，75%已交付，醇熟地标大城。

　　⑤商业:涵盖约10万㎡商业MALL、商业金街、社区底商及独栋底商，成熟商业氛围。

　　⑥配套:涵盖社区公园、休闲广场、交大附小金辉分校、双语幼儿园，一竞技注册吸纳周边客流。⑦产品：D栋约35㎡临街旺铺（新品加推），小面积，投资门槛低，投资自用优质选择。